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高邑县房地产市场分析暨城市发展潜力研判

2021-03-05 17:33:51 来源: 河北省房地产网 作者:
摘要:【河北省县域房地产市场系列研究之一】高邑县房地产市场分析暨城市发展潜力研判发布方:河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心技术支持:和辰城市发展研究院前 言当前,房地产

【河北省县域房地产市场系列研究之一】

高邑县房地产市场分析暨城市发展潜力研判

发布方:河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心

技术支持:和辰城市发展研究院

前 言

当前,房地产行业进入了高质量发展的新阶段。想找准发展定位,必须科学把握房地产行业发展阶段的特征与趋势,透彻认识当前和今后一个阶段房地产行业所面临的新机遇和新挑战,结合自身情况进行对发展策略做出科学评估和战略调整。

“房住不炒”的长期坚持,房地产将不再是短期刺激经济的手段,行业融资环境、土拍政策和市场销售等均出现了许多新特点。随着房企发展战略的调整,县域房地产市场越来越受到亲睐。

为较好地服务于我省县域房地产市场发展,给各类参与主体提供有价值的观点参考,河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心联合和辰城市发展研究院共同成立县域房地产课题研究组,收集整理我省县域房地产市场数据,进行课题调研、理论研究、政策解读、案例分析和信息发布等。

作为我省房地产行业新型智库,河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心充分发挥咨政建言、理论创新、舆论引导、社会服务等功能,倾力搭建“冀房智库”才智平台,注重增进与政府部门、科研机构、高等院校、行业协会、知名企业及相关行业之间的学术交流和业务合作。

和辰城市发展研究院拥有河北和辰房地产经纪有限公司、河北和辰网络科技有限公司、石家庄睿驰房地产营销策划有限公司、石家庄房博士微信公众号、早晚买房微信公众号、和辰共享汇、吉屋网石家庄站等优质资源,致力于成为我省房地产行业综合服务商典范。

《河北省县域房地产市场系列研究》专题报告仅作信息交流之目的,不代表发布方的观点,也不构成投资建议。

  河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心

  2021年3月

免责声明

《河北省县域房地产市场系列研究》专题报告由河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心发布,和辰城市发展研究院提供技术支持。

本报告所提供信息均来自公开渠道,发布方尽可能保证信息的准确,但不对其完整性做出保证。本报告中的信息或所表述的意见仅供参考,不构成对任何人投资建议。

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投资者不应将本报告为作出投资决策的唯一参考因素,亦不应认为本报告可以取代自己的判断。发布方及其技术支持单位或关联机构不承诺投资者一定获利,不与投资者分享投资收益,也不对任何人因使用本报告中任何内容所引致的损失负责。

本报告版权为发布方和技术支持单位所共有。未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、发表或引用。如征得同意进行引用、刊发的,须在允许的范围内使用并注明出处,且不得对本报告进行任何有悖原意的引用、删节和修改,否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自引用、刊发者承担。

发布方对本免责声明条款具有修改和最终解释权。

内容摘要

高邑县属于石家庄南部面积规模较小的县域,但作为京广交通大动脉节点,交通区位优势较为明显,拥有建陶、化工、纺织等传统特色产业基础。随着京广高铁高邑西站与中欧货运班列的开通,商贸物流与加工制造业有望迎来新的发展机遇。受县域人口规模限制,本地经济与社会储蓄规模总量较小,但城镇化速度发展较快,县城建设规模仍有较大的扩展空间。

随着近年来城镇化进程加快,高邑县房地产市场需求正得到逐渐释放。由于县城土地供给偏小,房价持续上涨,同时受整体收入水平限制,目前市场购买力仍偏弱。随着本地开发水平逐步提高,市场规范度提升,预计未来房价将趋于平稳,但短期土地供给不足仍将限制房地产市场规模增长。

总 策 划:陈怀洲 燕云波

执行主编:张彦峰

主 笔:王 乾 李俊平

河北省房协房地产研究中心联系方式

联系人:张彦峰 手机:13833399331 电话:0311-66031300

地址:河北省石家庄市桥西区中山西路304号华飞捷座21楼2102室

和辰城市发展研究院联系方式

联系人:李俊平 手机:15831181568 电话:0311-83070601

地址:石家庄市长安区中山东路508号东胜广场C座1712房间

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