2024年12月22日，由河北省住宅与房地产业协会(以下简称省房协)主办、石家庄市建筑设计院有限责任公司(以下简称市院)和石家庄汇通工程管理有限公司(以下简称汇通管理)承办的助力河北“好房子”建设——“好房子”系列标准编制研讨会成功召开，本次会议的目的是继续落实省房协12月16日召开的河北省“好房子”创新发展推进研讨会工作精神，紧紧围绕推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，从好标准、好设计、好建造、好建材、好服务等五方面系统推进“好房子”建设，对“好房子”系列标准编制进行深入研讨。会议形成了引导企业建设“好房子”、帮助百姓认识“好房子”、进行“好房子”系列标准编制的共识。
会场照片
省房协会长曲俊义、常务副会长兼秘书长李明波，市院董事长刘革平、院长刘智勇、总建筑师剧元峰，河北建筑设计院有限责任公司董事长郭卫兵、所长马俊霞，北方工程设计研究院有限公司总建筑师曹胜昔、科技委副主任王振宗、主任张亚莎，河北拓扑建筑设计有限公司总经理李玉军，九易庄宸工程设计有限公司常务副总裁花旭东，河北省工程建设监理有限公司原总经理赵会超，石家庄城投建设开发有限公司经理杨金国，石家庄市交通地产集团有限公司研发部经理宋博，河北建工房地产有限公司副总工刘瑞彩，和君商学河北区域负责人杨君，搜建筑董事长郑新洪，河北大田茗景景观环境规划设计有限公司董事翟玉静，汇通管理总经理吴爱峥、总工张树勇、首席专家牛键及市院有关专业人员共三十余人参加了会议。
会议现场
受省房协常务副会长兼秘书长李明波委托，省房协全过程工程咨询分会会长、汇通管理首席专家牛键主持了会议。
省房协会长曲俊义演讲好房子探索之路
省房协曲俊义会长做了“”的报告，他首先就“好房子”的概念及内涵进行了分析。李强总理在2024年11月18日参观调研中国建筑科技展时，提出了“好房子”“安全、舒适、绿色、智慧”四项标准，住建部在2023年全国住房城乡建设工作会议中明确提出了"好房子"的四个标准：好房子、好小区、好社区、好城区 ，中国房地产业协会在“广厦奖”管理办法中明确“获奖项目应当是规划设计水平高、环境好、质量优、性能好，人民群众满意的好房子”，省房协积极探索“好房子”建设，并通过“燕赵广厦杯”品质设计、优质工程、绿色节能、智能家居、金牌物业五个星级认定将相关工作深入落实。曲会长提出了“好房子”之高品质住房的基本概义和基本特征，基本概义是“凝结中国传统文化，大幅度提升安全寿命和质量标准，大幅度改善功能和环境舒适度，绿色，智能，国民珍爱传世的新一代(第四代)高品质住房(社区)”。基本特征包含有：凝结中国传统文化，突出地方和民族特色;安全和寿命超过国家标准;大幅度提高质量，努力实现保养不维修;功能和环境，充分体现人文关怀;绿色环保;智能家居智能社区等六个方面。他倡导大家解放思想，凝聚共识，充分认知住房产品的商品属性，他认为有高标准才能有"好房子"，国家标准是普惠并保证全体国民生命财产安全、统筹节约能源、合理利用资源、保证可持续发展的强制性基本"好标准"。企业开发建造更高标准住房才是开辟新赛道的画龙点睛之笔。
曲会长在报告中总结到，住房是千年大计文化结晶，是民富国强，百姓安居乐业过上幸福生活的标志;房地产市场涉及面广，与宏观经济关联度高，是国民经济和社会稳定的重要支柱;稳定房地产市场，止跌回稳，减少存量，优化增量，控制风险，推动"好房子"建设等，就是为百姓谋福祉，为民族谋复兴，就是党的初心和使命。住宅与房地产行业精英和同仁，定能不辱使命，勇于担当，团结协作，开辟新赛道，打造新模式，建设“好房子”，推动新发展。
汇通管理公司首席专家牛键发言
省房协全过程工程咨询分会会长、汇通管理首席专家牛键就“好房子”系列标准编制准备工作进行了汇报，他根据省房协曲俊义会长的理念，结合“好房子”国际、国内标准，提出了河北“好房子”突出企业标准、强调运维管理、创新引领高质量发展的基本思路。
市院总建筑师剧元峰发言
市院总建筑师剧元峰从联盟小区试验住宅到石家庄市城发投近期高品质住宅设计实践及规范编制，以及北京市相关规定进行了详细研讨，提出要“粗粮细作”，按市院董事长刘革平的“给自己家设计房子”思想做到精细化设计。
北方工程设计研究院有限公司科技委副主任王振宗发言
河北省工程勘察设计大师、北方工程设计研究院有限公司科技委副主任王振宗结合《百年住宅设计标准》及日本住宅研究，从长寿化、绿色低碳、产业化、建筑风水等方面进行了分析，建议采用”SI体系“(骨架和填充分离)用于未来改造，期待石家庄城发投、市院结合现有项目，打造“好房子”标杆。
河北建筑设计研究院有限责任公司董事长郭卫兵发言
河北省工程勘察设计大师、河北建筑设计研究院有限责任公司董事长郭卫兵结合《高质量宜居住宅设计标准》、《百年住宅设计标准》等标准情况，建议将“好房子”系列标准从技术角度提高到学术高度，得到与会专家赞同。
北方工程设计研究院有限公司总建筑师曹胜昔发言
河北省人大代表、河北省工程勘察设计大师、北方工程设计研究院有限公司总建筑师曹胜昔提出，从地域特色结合河北多民族、地貌情况做好人文特色研究，并认为风水本身也是人文特色的一部分。建议绿色建筑提前策划，采用“SI体系”解决保障房不可进行空间改造的弊端。结合《河北省住宅品质提升设计指引(试行)》、“四好标准”(好住房、好小区、好社区、好城区)，她介绍了参加省住建厅、住建部关于“好房子”有关标准编制的情况。
河北工程建设监理有限公司原总经理赵会超发言
“广厦奖”、“燕赵广厦杯”评审专家、河北工程建设监理有限公司原总经理赵会超根据住建部标准审查会相关要求，结合《住宅性能评定标准》及“广厦奖”、“燕赵广厦杯”评选标准，对“好房子”进行了解读。“广厦奖”是由中国房地产业协会和住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的，经国务院批准的国家级房地产奖项。被誉为中国地产界的“奥斯卡”，比单独设计、施工类奖项更综合，含金量更高。“燕赵广厦杯”是全省房地产开发项目综合性奖项，设立品质设计、优质工程、绿色节能、智能家居、金牌物业五个星级认定。《住宅性能评定标准》指标明确，可作为“好房子”系列标准编制的重要依据。相关新闻报导中导向明确、表达清楚，是我们编制“好房子”系列标准的指引。
河北拓扑建筑设计有限公司总经理李玉军发言
河北拓扑建筑设计有限公司总经理李玉军结合本单位大量地产项目实践，建议应从策划阶段做好企业标准，企业标准高于国家标准，学习百年酒店、五星级酒店做法，重视运维，形成历史文化。
九易庄宸工程设计有限公司常务副总裁花旭东发言
九易庄宸工程设计有限公司常务副总裁花旭东建议，从居住者维度提升到城市维度进行“好房子”系列标准编制，通过标准编制、评优促销、细化规划条件等手段，支持开发商解决规划条件、预售、金融等问题，改变政府、百姓“两头热”但开发商不积极的问题。
石家庄市交通地产集团有限公司研发部经理宋博发言
石家庄市交通地产集团有限公司研发部经理宋博介绍，公司通过城中村改造项目，与市院合作研发不断科技创新，深入调查百姓需求、主动降低容积率、提高人防设计标准，努力为百姓建设“好房子”，并表示参加此次会议受益匪浅，期待在省房协指导下，加强与各企业合作，持续加大研发投入，将“好房子”建设落到实处，体现国企担当。
搜建筑董事长郑新洪发言
搜建筑董事长郑新洪结合自身咨询服务及组织房企到全国学习的情况发言，他说目前还没有找到河北房企各方面都好的样板，十分感谢省房协组织这次研讨会，为进一步引领行业高质量健康发展，有必要组织行业有责任感的企业编制“好房子”系列标准，并愿意积极参与这项工作。
和君商学河北区域负责人杨君发言
和君商学河北区域负责人杨君结合产城融合实践从规划角度提出解决就业、生活圈问题，认为要从从客户视角、拿出为自己建房子的态度来建设“好房子”。
市院刘革平董事长发言
市院董事长刘革平作为长期从事房地产开发管理的领导，深知此次会议的重要意义，感谢省房协安排这次会议在市院举办，各位行业专家的到来为市院带来了人气、才气、智气。他表示，市院将持续关注“好房子”的建设与发展，推动“好房子”系列标准的编制与实施，利用城发投集团优势，引导企业建设“好房子”，让百姓认识住上“好房子”。
省房协会长曲俊义做总结发言
曲俊义会长最后宣布：“好房子”系列标准《河北省高品质住房建设导则》、《河北省高品质住房认定标准》编制工作正式启动，省房协成立“好房子”专家委员会和专家库，团结有责任感的业内专家共同推进河北“好房子”建设。
“好房子”的建设对于满足人民群众对美好生活向往、让百姓安居乐业以及推动河北省房地产行业转型升级有着关键作用。本次研讨会的圆满举办，对提升河北乃至全国范围内的好房子建设具有重要的促进作用，为房地产行业的未来发展注入了新的活力和动力。
