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燕赵广厦杯管理办法

2017-07-17 16:41:15 来源:  作者:
摘要: “燕赵广厦杯”管理办法 第一章 总 则第一条 为进一步提高房地产产品综合品质,提升房地产企业品牌意识,促进我省房地产行业健康发展,河北省住宅与房地产业协会(

  “燕赵广厦杯”管理办法

 

第一章  总 则

第一条 为进一步提高房地产产品综合品质,提升房地产企业品牌意识,促进我省房地产行业健康发展,河北省住宅与房地产业协会(以下简称省房协)和河北省建筑产业现代化促进中心(以下简称省建筑产业促进中心)共同在全省房地产行业内开展“燕赵广厦杯”评选活动。

第二条 “燕赵广厦杯”是本省房地产开发项目的综合性奖项。获奖项目必须做到规划设计水平高、环境质量好、工程质量优,住宅性能好,在推进住宅产业化、“四节一环保”和解决广大群众住房问题方面起示范、带动作用。

第三条 “燕赵广厦杯”评选项目以住宅为主,兼顾一定比例的非住宅;以普通商品房为主,兼顾保障性住房和中高档住房;以新建住宅为主,兼顾既有住宅改造项目;以城市项目为主,兼顾新农村项目。

第四条  为保证“燕赵广厦杯”的权威性和公信力,评选活动遵循公开、公平、公正、公益性的原则。

第五条 “燕赵广厦杯”随报随评,每两年表彰一次,对获评对象颁发奖牌和证书,并抄送省市房地产行业主管部门备案,载入行业信用档案。

第二章 申报条件

第六条 申报“燕赵广厦杯”项目应符合国家现行法律、法规,符合国家强制性标准,符合《“燕赵广厦杯”评价标准》中规定的评价指标体系的要求,其中住宅类项目按住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能和物业管理六类评价指标体系进行评价;非住宅类项目按规划设计、建筑设计、施工质量、产业化技术应用、物业管理五类评价指标体系进行评价。

第七条 “燕赵广厦杯”评选活动原则上在省房协或各市房地产(开发)协会会员中进行。

第八条  评选项目申报的基本条件

1、总建筑面积应在5万平方米以上,其中旧城改造项目、小城镇建设项目、新农村建设项目3万平方米;非住宅类项目总建筑面积一般在2万平方米以上

2、经当地建设行政主管部门验收备案,已交付使用;

3、符合国家颁布的《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)规定的A级及以上性能等级标准,或积极推行装配式建筑的项目可优先申报;

4、非住宅类项目应达到各类相应行业评价标准中等及以上水平

5、节能、节地、节水、节材及环境保护技术应用效果突出,住宅产业技术应用水平高;

6、土建装修一体化设计,住宅有一定比例全装修;

7、住户(用户)对工程质量满意度为90%以上;对物业管理满意度为75%以上;入住率或租用率达到50%以上。

第九条  凡获得省级建设行业及市级相关部门奖项的项目,可作为“燕赵广厦杯”评选优先项目申报。

第十条  属于下列情况之一的,不得申报。

1不符合国家现行开发建设政策的;

2规划设计不符合规范、标准的;

3建设和使用中出现过重大质量安全事故或存在安全隐患的;

4、申报单位在项目开发过程中有不良记录或引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的。

第三章  组织机构

第十一条  省房协和省建筑产业促进中心共同设立燕赵广厦杯评审委员会(下称:评委会),主要职责为:负责制定评选标准及具体要求,监督评选程序的公正性,处理评选中出现的有关问题,最终审定获奖项目。

第十二条  评委会设主任委员1名,副主任委员1名,委员若干名。主任委员由省房协领导担任,副主任委员由省建筑产业促进中心领导担任,委员由省市房地产开发及建设主管部门和行业协会领导及相关专家组成。

第十三条  评委会设评审专家组,成员由评委会从本省行业专家库中随机抽取,负责对各市推荐项目的评审,向评委会汇报评审情况,提出项目入围名单。

第十四条 评委会下设河北省“燕赵广厦杯”评选活动办公室(以下简称省“燕赵广厦杯”办公室),工作地点设在省房协,负责全省燕赵广厦杯评选表彰日常工作。

第十五条  各市房地产(开发)协会、“广厦奖”评审机构应联合设立地方“燕赵广厦杯”评选活动办公室(以下简称市“燕赵广厦杯”办公室),负责组织本市项目的申报、初审及推荐工作,联络员名单报省房协并由省“燕赵广厦杯”办公室备案和公布。

第四章  评选程序

第十六条  “燕赵广厦杯”办公室应当加强信息技术的开发和应用,逐步使申报和评选程序科学化、电子化、规范化。

各市“燕赵广厦杯”办公室,应当组织好本地区“燕赵广厦杯”评选工作。

第十七条  房地产开发企业根据 “燕赵广厦杯”管理办法和“燕赵广厦杯”评价标准,结合本地区评选机构要求,认真填写“燕赵广厦杯”项目申报表,并按要求准备好相关材料报市主管部门审核。如特殊情况,企业可直接向省“燕赵广厦杯”办公室申报。

第十八条  凡符合条件的企业即日起可随时进行申报。市“燕赵广厦杯”办公室对申报材料予以初步审核后,上报省“燕赵广厦杯”办公室。

第十九条  接到各市“燕赵广厦杯”项目申报资料后,省“燕赵广厦杯”办公室组织相关专家对符合标准的申报项目进行实地考察和审核验收。经评审专家组最终审核认定后,项目方入围“燕赵广厦杯”。

第二十条  在旧城改造、城中村改造中,既有住宅类项目又有非住宅类的大型综合性优秀项目,鉴于本办法明确的两类评选标准难以囊括,可由市“燕赵广厦杯”办公室推荐,并经省“燕赵广厦杯”办公室组织相关专家实地考察认可的,评审专家组可认定为“燕赵广厦杯”入围项目。

第二十一条  评委会听取评审专家组评审意见后,审定并公示“燕赵广厦杯”获奖名单(公示期为10个工作日)。

第二十二条  评委会根据公示情况,最终确定“燕赵广厦杯”获奖项目名单,并报省市房地产行业主管部门备案。

第五章    

第二十三条  省房协和省建筑产业促进中心共同向获得“燕赵广厦杯”项目的单位颁发奖牌和证书。

第二十四条  “燕赵广厦杯”获奖项目的成果由省“燕赵广厦杯”办公室负责组织河北房地产媒体联盟及省市主流媒体对获奖项目进行宣传报道。

第二十五条  对成绩突出的“燕赵广厦杯”的市评选机构和工作人员,予以表彰。 

第六章  召回制度

第二十六条  为保证“燕赵广厦杯”获奖项目的权威性,对已获奖项目经查实出现问题的实行召回制度,并在相关媒体上公布。

第七章  其他事宜

第二十七条 评委会组成人员、评审专家以及省市“燕赵广厦杯”办公室工作人员必须廉洁自律、秉公办事,不得收受申报单位或有关人员任何形式的礼品、礼金。违者,将视情节给予批评教育,直到取消相应资格,并通知本人所在单位按照有关规定予以处理。

第二十八条 申报“燕赵广厦杯”的单位不得对评委会组成人员、评审专家以及“燕赵广厦杯”办公室工作人员请客送礼。违者,将视情节给予批评,直到取消申报,取消获奖资格的处罚。

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